1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
中銀木場マンシオン
東京都江東区木場三丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,466万円
67.0万円/㎡
1,440
2,790
4,141
5,492
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜4,141万円
54.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
中銀木場マンシオン
3,180万円（61.5万円/㎡）/ 1階 / 51.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 61.5万円 | 1階 | 51.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 67.3万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 3,480万円 | 62.1万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,480万円 | 62.1万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 60.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/12 | 3,370万円 | 60.2万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/07/04 | 3,499万円 | 62.5万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/06/20 | 3,680万円 | 65.7万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 3,780万円 | 67.5万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 3,980万円 | 77.0万円 | 4階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 2,780万円 | 49.6万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 49.6万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 中銀木場マンシオン 江東区木場三丁目 | 木場駅7分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 4,100万円 | 66.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | NICハイム木場公園第1 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 4,190万円 | 76.6万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/01 | サニーハイム門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,980万円 | 83.6万円 | 47.58㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | プロスペアー門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,590万円 | 63.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | ジョイフル門前仲町第2 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,180万円 | 85.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2022/07/17 | ライオンズマンション富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2020/07/04 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.17㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | - | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 丸栄ハイム富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,780万円 | 64.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ジョイフル門前仲町第1 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,580万円 | 75.2万円 | 47.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は江東区の平均と比較して18.3%割安です。
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1978年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造